Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 166 €
de 2 677 € à 3 848 €

Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de la Chicanette dans son marché local

Prix Chemin de la Chicanette par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Chicanette se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 21.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Chicanette

Les ventes enregistrées Chemin de la Chicanette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2025
335 000 €(2 939 €/m²)
Maison4 p114
31 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
20 décembre 2024
315 000 €(2 716 €/m²)
Maison6 p116
26 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
14 octobre 2021
204 000 €(3 458 €/m²)
Maison3 p59
2 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
23 mars 2021
303 955 €(2 338 €/m²)
Maison6 p130
14 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
22 octobre 2020
230 000 €(2 614 €/m²)
Maison4 p88
1 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
9 décembre 2019
333 000 €(2 622 €/m²)
Maison4 p127
33 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Chemin de la Chicanette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 538 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 632 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Chicanette

Chemin de la Chicanette est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 5705 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Chicanette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Chicanette, classées par tranches de numéros.

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