2 Impasse du Luxembourg, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du Luxembourg, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Impasse du Luxembourg se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Luxembourg par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Luxembourg se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 30.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
