2 Impasse du Portique, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Portique, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Portique, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 508 mètres
Ventes au 2 Impasse du Portique
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Portique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Portique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Portique, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Portique dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Portique par rapport à la voie
Sur Impasse du Portique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Impasse du Portique se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Portique par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Portique se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Bessan et -38.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Portique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 2 Impasse du Portique à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
