Rue des Cours, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cours, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cours dans son marché local
Prix Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cours se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 43.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cours à Bessan
Le loyer moyen estimé Rue des Cours est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cours
Les ventes enregistrées Rue des Cours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cours
Adresses Rue des Cours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cours, classées par tranches de numéros.
