28 Route de Beziers, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Beziers, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 ter mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Beziers, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 801 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Beziers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Beziers dans son marché local
Prix du 28 Route de Beziers par rapport à la voie
Sur Route de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 28 Route de Beziers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Beziers par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Beziers se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 0.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 28 Route de Beziers à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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