8 Route de Beziers, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Beziers, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°8 bis et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Route de Beziers, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Beziers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Beziers dans son marché local
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à la voie
Sur Route de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Route de Beziers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Beziers par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Beziers se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 23.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
