4 Rue de l'Aqueduc, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 bis et du 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aqueduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bessan et -9.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
