2 bis Rue de l’Arceau, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de l’Arceau, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Arceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 bis Rue de l’Arceau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Arceau par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Arceau se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Bessan et -24.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
