2 Rue de l’Hospice, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue de l’Hospice, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 2 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 407 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hospice
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hospice, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue de l’Hospice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hospice par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Hospice se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
