Rue de l’Olivier, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Olivier, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix Rue de l’Olivier par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Olivier se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Bessan et 50.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Olivier à Bessan
Le loyer moyen estimé Rue de l’Olivier est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Olivier
Les ventes enregistrées Rue de l’Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Olivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Olivier
Adresses Rue de l’Olivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Olivier, classées par tranches de numéros.
