25 Rue de l’Hospice, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de l’Hospice, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Hospice, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 25 Rue de l’Hospice se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Hospice par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Hospice se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Bessan et -24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
