39 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°37 et du 3.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 39 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Cooperative à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Occitanie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 39 Rue de l'Occitanie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Occitanie par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Occitanie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bessan et -1.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
