41 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°43 et du 3.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 41 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 346 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Occitanie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 41 Rue de l'Occitanie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Occitanie par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Occitanie se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bessan et -4.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
