12 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 727 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gentiane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue de la Gentiane se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gentiane par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gentiane se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 8.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
