2 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 753 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gentiane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue de la Gentiane se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gentiane se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 8.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
