1 Rue de la Muraille, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 314 € à 2 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Muraille, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°3 et de 23.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue de la Muraille, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 393 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 789 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres

Ventes au 1 Rue de la Muraille

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Muraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

80 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•37 m²

1 Rue de la Muraille, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Muraille(1 493€)

5 Rue de la Muraille(1 506€)

7 Rue de la Muraille(1 491€)

9 Rue de la Muraille(1 491€)

11 Rue de la Muraille(1 492€)

2 bis Rue de la Muraille(1 490€)

2 Rue de la Muraille(1 490€)

13 Rue de la Muraille(1 575€)

Prix du 1 Rue de la Muraille dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Muraille par rapport à la voie

Sur Rue de la Muraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue de la Muraille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Muraille par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Muraille se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Bessan et -40.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.