18 Rue des Caves, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 430 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Caves, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°16 et de 3.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue des Caves, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 437 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 801 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Caves(2 194€)

14 Rue des Caves(2 193€)

12 Rue des Caves(2 201€)

20 Rue des Caves(2 580€)

10 Rue des Caves(1 908€)

8 Rue des Caves(1 793€)

23 Rue des Caves(2 266€)

14 ter Rue de la Muraille(2 292€)

Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bessan et -28.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.