20 bis Rue des Caves, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 bis Rue des Caves, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Caves, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 20 bis Rue des Caves se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Caves par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Caves se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Bessan et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
