10 Rue du Castel, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 a mais supérieur de 5.66 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Castel, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 500 mètres
Ventes au 10 Rue du Castel
Une vente a été recensée au 10 Rue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Castel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 10 Rue du Castel se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Castel se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 0.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 10 Rue du Castel à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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