1 a Rue du Castel, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Castel, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 a Rue du Castel, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Castel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Castel dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 a Rue du Castel se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Castel se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 15.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
