11 bis Rue du Castel, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Castel, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 bis Rue du Castel, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Castel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Castel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 bis Rue du Castel se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Castel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bessan et -4.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
