11 Rue du Castel, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 687 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Castel, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 bis et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Rue du Castel, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 468 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 698 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Castel(2 278€)

9 Rue du Castel(2 251€)

20 Rue du Castel(2 189€)

22 Rue du Castel(2 188€)

18 Rue du Castel(2 527€)

24 Rue du Castel(2 185€)

7 Rue du Castel(2 250€)

11 quater Rue du Castel(2 184€)

Prix du 11 Rue du Castel dans son marché local

Prix du 11 Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 11 Rue du Castel se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Castel se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bessan et -28.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.