13 Rue du Castel, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 686 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Castel, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 ter et de 0.09 % à celui du n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue du Castel, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 454 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 663 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue du Castel(2 094€)

11 quater Rue du Castel(2 184€)

24 Rue du Castel(2 185€)

22 Rue du Castel(2 188€)

11 bis Rue du Castel(2 278€)

20 Rue du Castel(2 189€)

11 Rue du Castel(2 248€)

9 Rue du Castel(2 251€)

Prix du 13 Rue du Castel dans son marché local

Prix du 13 Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 13 Rue du Castel se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Castel se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bessan et -30.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.