20 Rue du Castel, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue du Castel, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Castel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 20 Rue du Castel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Castel se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bessan et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
