11 Rue du Cazal, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cazal, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°9 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Cazal, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 450 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 450 mètres
Ventes au 11 Rue du Cazal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cazal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cazal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cazal par rapport à la voie
Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue du Cazal se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cazal par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cazal se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Bessan et -14.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
