Rue du Cazal, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cazal, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cazal dans son marché local
Prix Rue du Cazal par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cazal se situe 17 % en dessous de la moyenne de Bessan et 54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cazal à Bessan
Le loyer moyen estimé Rue du Cazal est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cazal
Les ventes enregistrées Rue du Cazal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cazal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 473 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cazal
Adresses Rue du Cazal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cazal, classées par tranches de numéros.
