2 Rue du Cazal, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 438 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cazal, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Cazal, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 475 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 879 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cazal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cazal(2 002€)

4 Rue du Cazal(2 007€)

3 Rue du Cazal(2 061€)

6 Rue du Cazal(2 000€)

5 Rue du Cazal(1 881€)

9 Rue du Cazal(1 778€)

3 Rue du Four(1 897€)

18 Rue de la Republique(1 901€)

Prix du 2 Rue du Cazal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cazal par rapport à la voie

Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du Cazal se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cazal par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cazal se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Bessan et -39.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.