8 Rue du Commerce, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3 et de n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commerce, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Bessan et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 8 Rue du Commerce à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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