Rue du Commerce, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €
de 1 318 € à 1 921 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 444 €
de 1 435 € à 3 689 €

Rue du Commerce, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.96 €
13.57 € – 18.35 €

Rentabilité indicative

11.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Commerce dans son marché local

Prix Rue du Commerce par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 36.23 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Bessan

Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Commerce

Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 juin 2023
350 000 €(2 134 €/m²)
Appart. (3 lots)•5 p•164 m²
8 bis Rue du Commerce, 34550 Bessan
2 juin 2020
204 500 €(1 247 €/m²)
Maison•7 p•164 m²
15 Rue du Commerce, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 213 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 578 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres

Rues à proximité :

Avenue du 8 Mai 1945
Grand Rue
Rue du Chateau d'Eau
Rue du Pourcayral

Le parc immobilier Rue du Commerce

Rue du Commerce est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 5705 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Commerce, 34550 Bessan
2 Rue du Commerce, 34550 Bessan
3 bis Rue du Commerce, 34550 Bessan
3 Rue du Commerce, 34550 Bessan
4 Rue du Commerce, 34550 Bessan
4 ter Rue du Commerce, 34550 Bessan
4 quater Rue du Commerce, 34550 Bessan
4 bis Rue du Commerce, 34550 Bessan
5 Rue du Commerce, 34550 Bessan
6 Rue du Commerce, 34550 Bessan
7 Rue du Commerce, 34550 Bessan
8 Rue du Commerce, 34550 Bessan
8 bis Rue du Commerce, 34550 Bessan
9 Rue du Commerce, 34550 Bessan
10 Rue du Commerce, 34550 Bessan
11 Rue du Commerce, 34550 Bessan
12 Rue du Commerce, 34550 Bessan
13 Rue du Commerce, 34550 Bessan
14 Rue du Commerce, 34550 Bessan
15 Rue du Commerce, 34550 Bessan
16 Rue du Commerce, 34550 Bessan
18 Rue du Commerce, 34550 Bessan

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