2 Rue du Mûrier, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°4 et du 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Mûrier, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mûrier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue du Mûrier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mûrier par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mûrier se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bessan et -10.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
