4 Rue du Mûrier, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Mûrier, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres
Ventes au 4 Rue du Mûrier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mûrier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Rue du Mûrier se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mûrier par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mûrier se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Bessan et -32.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Mûrier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 4 Rue du Mûrier à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
