8 Rue du Mûrier, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 428 € à 2 691 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Mûrier, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°6 et de 16.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Mûrier, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 528 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 882 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres

Ventes au 8 Rue du Mûrier

Une vente a été recensée au 8 Rue du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

99 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue du Mûrier, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Mûrier(1 966€)

4 Rue du Mûrier(1 841€)

2 Rue du Mûrier(2 158€)

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6 Rue des Mègeries Hautes(1 970€)

4 Rue des Mègeries Hautes(1 882€)

7 Rue des Mègeries Hautes(1 966€)

3 Rue des Mègeries Hautes(1 972€)

Prix du 8 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue du Mûrier se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mûrier se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bessan et -32.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.