8 Rue du Pourcayral, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pourcayral, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Pourcayral, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pourcayral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pourcayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pourcayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pourcayral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pourcayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pourcayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pourcayral dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pourcayral par rapport à la voie
Sur Rue du Pourcayral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Rue du Pourcayral se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pourcayral par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pourcayral se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bessan et -7.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
