25 Rue Fendeille, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fendeille, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Fendeille, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 386 mètres
Ventes au 25 Rue Fendeille
Une vente a été recensée au 25 Rue Fendeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fendeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fendeille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fendeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fendeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fendeille dans son marché local
Prix du 25 Rue Fendeille par rapport à la voie
Sur Rue Fendeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 25 Rue Fendeille se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fendeille par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fendeille se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Bessan et -30.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
