26 Rue Victor Hugo, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 14.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
