5 Rue Victor Hugo, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 360 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Bessan et -30.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
