Impasse Chanoine André Gautier, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Chanoine André Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Chanoine André Gautier dans son marché local
Prix Impasse Chanoine André Gautier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Chanoine André Gautier se situe 50.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Chanoine André Gautier à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse Chanoine André Gautier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Chanoine André Gautier
Les ventes enregistrées Impasse Chanoine André Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Chanoine André Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - St Bauzille à 2752 mètres
- - Béziers à 10392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 8210 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 8178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 7090 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 7323 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 7432 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 7462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Chanoine André Gautier
Adresses Impasse Chanoine André Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Chanoine André Gautier, classées par tranches de numéros.
