2 Allée Jean Rostand, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée Jean Rostand, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 74 logements - 1574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pie X à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 238 mètres
- - Collège Jean Perrin à 331 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Rostand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Allée Jean Rostand se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Rostand se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
