135 Allée Louis de Broglie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 135 Allée Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Allée Louis de Broglie, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Allée Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 135 Allée Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Allée Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Allée Louis de Broglie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Allée Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Allée Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Allée Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 135 Allée Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Allée Louis de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 135 Allée Louis de Broglie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Allée Louis de Broglie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Allée Louis de Broglie se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Allée Louis de Broglie à Béziers
Le loyer moyen estimé au 135 Allée Louis de Broglie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
