Rue Victor Grignard, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Grignard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Victor Grignard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Grignard dans son marché local
Prix Rue Victor Grignard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Grignard se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Grignard à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Victor Grignard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Grignard
Les ventes enregistrées Rue Victor Grignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Grignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 180 mètres
- - Béziers à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1548 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1583 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1765 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 770 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Grignard
Adresses Rue Victor Grignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Grignard, classées par tranches de numéros.
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