52 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 599 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 bis et de 3.55 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 118 mètres
- Béziers à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 406 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 199 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 202 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 75 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Avenue Albert 1er(1 932€)

53 Avenue Albert 1er(2 000€)

44 bis Avenue Albert 1er(2 002€)

Prix du 52 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 52 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 52 Avenue Albert 1er se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Albert 1er se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,779 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,934 €)

Place du 11 Novembre, 34500 Béziers(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.