Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Boulevard de Strasbourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 76 mètres
- - Béziers à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 332 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 147 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 138 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 261 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au Boulevard de Strasbourg à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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