12 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Devèze, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 853 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 888 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 297 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Devèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Devèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Devèze dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Avenue de la Devèze se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Devèze par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Devèze se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
