2 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 136 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 115 € à 3 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capiscol à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1 parking - 1440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1016 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1049 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 432 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 404 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Devèze

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Devèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Devèze dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Devèze par rapport à la voie

Sur Avenue de la Devèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Avenue de la Devèze se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Devèze par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Devèze se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34500 Béziers(1,505 €)

Rue de Constantine, 34500 Béziers(1,738 €)

Rue de la Lavande, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue du Thym, 34500 Béziers(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Devèze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.