22 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Devèze, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue de la Devèze, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 3009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Devèze à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 676 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 713 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 329 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Devèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Devèze dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Avenue de la Devèze se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Devèze par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Devèze se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
