12 Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 690 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pléïade à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 361 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 340 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1043 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 92 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 335 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Pléiade

Les 0 ventes au 12 Avenue de la Pléiade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Pléiade dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Pléiade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Avenue de la Pléiade se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Pléiade par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pléiade se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Jodelle, 34500 Béziers(1,964 €)

Rue Jean Dorat, 34500 Béziers(2,085 €)

Avenue Louis Lachenal, 34500 Béziers(2,014 €)

Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Pléiade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.