4 Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléïade à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 349 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1023 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 123 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Pléiade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Avenue de la Pléiade se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Pléiade par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Pléiade se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
