23 Avenue de Sérignan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 068 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Sérignan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue de Sérignan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : pont-aqueduc à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Georges Fontes à 179 mètres
- Béziers à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1361 mètres
- Collège Henri IV à 886 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 833 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 544 mètres
- Ecole primaire George Sand à 286 mètres

Ventes au 23 Avenue de Sérignan

Les 0 ventes au 23 Avenue de Sérignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Sérignan dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Sérignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Sérignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 23 Avenue de Sérignan se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Sérignan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Sérignan se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 34500 Béziers(1,499 €)

Place des Alliés, 34500 Béziers(1,601 €)

Rue du Canalet, 34500 Béziers(1,345 €)

Chemin Rural 159 du Quai Port Notre Dame, 34500 Béziers(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Sérignan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Sérignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.