13 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 446 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1007 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 211 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 13 Avenue des Arbousiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Arbousiers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
