2 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°13 et du 11.55 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 477 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 993 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Avenue des Arbousiers se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Arbousiers se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
